Gåva av fastighet

Min farbror vill sälja sin sommarstuga till mig och min syster till ett pris som ligger under marknadsvärdet. Eftersom min syster sällan nyttjar stugan i dagsläget har vi kommit överens om att det enklaste vore om jag stod som ensam ägare efter köpet. Kruxet är hur vi kan lösa det så att min syster har rätt till sin andel i stugan om jag väljer att sälja den, om jag dör eller om jag gifter mig osv. Den enda möjligheten som jag hittills fått nys om är att min farbror skänker stugan som gåva till mig men att jag betalar honom på något sätt vid sidan om men utan att det blir nått fuffens. På så vis kan han villkora gåvan genom ett gåvobrev där det framgår vilken rätt min syster till sin andel. Låter detta helt snurrigt? Finns det kanske nån annan lösning som vi inte har tänkt på? Tacksam för svar.